ארכיון חודשי: דצמבר 2013

חופרים למטה: שלוש קומות מעוצבות בשרון
משפחה צעירה ביקשה לעצמה מקום שיהיה גם מעוצב ועדכני וגם נוח וחמים. להמשיך לקרוא ←

רוצה לקבל יותר זכויות בניה: שטחי בניה, קומות נוספות, ,יחידות דיור.

מתכנן לבנות את בית חלומותיך? ברשותך נכס?

כולם יודעים שכדי לדעת מהן זכויות הבניה על הנכס שלכם יש לפנות למחלקת מידע שבאגף ההנדסה שבעירכם. אך דעו לכם שהמידע אותו תקבלו ברשות המקומית הוא חלקי ביותר גם אם ניתן לכם בכתב.

מה זה אומר? על כל המקרקעין חלות תבעו"ת (תוכנית בניין עיר) שונות , המקנות זכויות בניה ואלו לרוב הזכויות הנמסרות לכן במחלקת מידע ברשות המקומית. אבל ובנוסף, חלים גם על המקרקעין זכויות הניתנות מכח חוק ותקנות התכנון והבניה.

מה זה נותן לכם? אפשרות להוציא מהנכס שלכם יותר!!! כגון אפשרות להגשת בקשה להקלות בבניה (תוספת של כ 10% יותר בשטחי הבניה) , תבעו"ת ישנות שלא הוגדרו בהן שטחי שרות ועיקרי (תוספת של כ 20 מ"ר יותר). להמשיך לקרוא ←