פרסומים

אדריכטיפ – טיפ מספר 1

***הירשמו חינם לקבלת אדריכ-טיפ, מדי חודש***

רוצה לקבל יותר זכויות בניה: שטחי בניה, קומות נוספות, ,יחידות דיור.

מתכנן לבנות את בית חלומותיך? ברשותך נכס?

כולם יודעים שכדי לדעת מהן זכויות הבניה על הנכס שלכם יש לפנות למחלקת מידע שבאגף ההנדסה שבעירכם. אך דעו לכם שהמידע אותו תקבלו ברשות המקומית הוא חלקי ביותר גם אם ניתן לכם בכתב.

מה זה אומר? על כל המקרקעין חלות תבעו"ת (תוכנית בניין עיר) שונות , המקנות זכויות בניה ואלו לרוב הזכויות הנמסרות לכן במחלקת מידע ברשות המקומית. אבל ובנוסף, חלים גם על המקרקעין זכויות הניתנות מכח חוק ותקנות התכנון והבניה.

מה זה נותן לכם? אפשרות להוציא מהנכס שלכם יותר!!! כגון אפשרות להגשת בקשה להקלות בבניה (תוספת של כ 10% יותר בשטחי הבניה) , תבעו"ת ישנות שלא הוגדרו בהן שטחי שרות ועיקרי (תוספת של כ 20 מ"ר יותר).

והרווח כולו שלכם- זכויות רבות יותר על הנכס הנו נכס בעל שווי גבוה יותר, בית רחב וגדול יותר, תשואה גבוהה על הנכס שלכם.

ולכן- כדאי לפנות לאדריכל הבקיא ומתמחה בחוקי התכנון והבניה.

צור קשר

הירשמו חינם לקבלת אדריכ-טיפ, מדי חודש.